مَسکنی که مُسکنی برایش نیست!
محرمانه مستقیم

مَسکنی که مُسکنی برایش نیست!

نویسنده : مازیار حکاک

نقل و انتقالات بازار مسکن داغ است و روزهای سخت و پر از استرسی برای تمام خانه ندارها اعم از خانواده‌ها و زوج‌هاي جوان در حال سپری است. خانه گرفتن در این تورم و گرانی کمرشکن است و اوضاع به معنای واقعی کلمه بحرانی است. نه این که خانه نباشد و مردم بی‌خانه مانده باشند، بلکه با این ارقام کم‌کم قشر متوسط جامعه به حاشیه شهر رانده می‌شوند و احتمالا تا چندی دیگر در نهایت مظلومیت از شهر بیرون خواهند شد! وقتی شما برای گرفتن خانه با رقم اجاره بالاتر از یک میلیون تومان در ماه به بنگاه‌های سطح شهر مراجعه می‌کنید و پاسخ منفی و گاه همراه با تمسخر همراه می‌شوید، دنیا روی سرتان خراب می‌شود و این موضوع چقدر برای یک پدر و یک جوان در آغاز راه زندگی سخت است.  

نا به سامانی و مشکلات در بازار مسکن یکی دو تا نیست و نوشتن از آن مثنوی هفتاد من كاغذ مي‌خواهد. نوعا در شهری مثل مشهد تفاوت آن چنانی در اجاره‌بها در هسته مرکزی شهر وجود ندارد. تقریبا بیشتر مکان‌ها اجاره یکسان دارند و در این یک فقره بالای شهر و پایین شهر بی‌معناست و واقعا فخری به هم نمی‌فروشند! مشکل این سیستم آن‌جاست که شما جایی با قیمت پایین‌تر را سراغ ندارید که اگر در یک سطح و محله بالاتر مورد دلخواه شما پیدا نشد به یک سطح پایین‌تر بروید و آن‌جا دنبال خانه بگردید. 

از این مورد که بگذریم برخوردهای سلیقه‌ای بیشتر از هر چیزی در تعیین نرخ و حتی تورم بازار مسکن موثر است. وقتی شما در مورد قیمت بالاي یک خانه سئوال می‌پرسید با این جواب تکراری مواجه می‌شوید که این خواست مالک است. این مورد چه در تعیین اجاره اولیه و چه در تمدید قرارداد بسیار اتفاق می‌افتد و متر و معیاری وجود ندارد. کما این که در مورد دو تن از دوستان جیمی افزایش اجاره خانه از سوی مالک با 35 و 55 درصد(!) افزایش نسبت به سال گذشته همراه بوده است، آن هم در شرایطی که افزایش حقوق کارمندان و یا کارگران هر سال میلی‌متری است و بعد از کلی وعده وعید در خصوص افزایش برابر با نرخ تورم، در نهایت با افزایش 15 تا 20 درصدی همراه است. 

اضافه کنید به این‌ها درخواست‌های عجیب مالكان مبنی بر خرابی و تعمیرات خانه که هیچ مرجعی برای حل اختلاف وجود ندارد. فرضا فرسودگی یک قطعه یا وسیله بر اثر استفاده در سال‌های متمادی باعث خرابی آن می‌شود، اما این وسط در بیشتر اوقات هزینه تعمیر آن به عهده مستاجری است که در حال حاضر در آن خانه ساکن است و اگر مالکان ناراحت نشوند باید بگویم کمتر مالکی است که زیر بار چنین هزینه‌هایی برود.

این روزها بحث‌های مختلفی نظیر افزایش سن ازدواج در کشور مطرح است، اما کدام مسئول است که این موضوعات را در مسائلی نظیر بحران مسکن جست‌و‌جو کند. جوانی که می‌خواهد ازدواج کند يا زوج جواني كه مدتی از زندگی‌شان گذشته، چطور می‌توانند با استرس مسکن و اجاره خانه‌های کذایی کنار بیایند؟! مگر یک کارمند یا کارگر در شرایط فعلی جامعه ما چقدر درآمد دارد که ماهی 700 – 800 هزار تومان در کنار سایر وام‌ها و هزینه‌های جاری زندگی برای اجاره خانه بدهد؟! آن هم در شرایطی که خانه‌های زیادی خاک می‌خورند و کسی به خاک خوردن آن‌ها کاری ندارد. در شرایطی که قانون و نظارت برای تعیین نرخ اجاره بر حسب منطقه، سال ساخت و پارامترهای دیگر وجود ندارد. نظارتی نیست و هر کس برای خودش خط‌کش مخصوص دارد و بر طبل گرانی می‌کوبد. اگر می‌خواهیم همين خانواده‌هاي فعلي به سمت طلاق يا ساير آسيب‌هاي اجتماعي نروند، باید فکری به حال این بازار آشفته کرد.

نظرات کاربران
کد امنیتی
پربازدیدتریـــن ها
مینیمال

جورج کلونی وجودم را بیدار کنید

٩٦/١١/٢٦
چهره هفته

ذکر مولانا رضا رشیدپور

٩٦/١١/٢٦
یادداشت

شهیدی‌فرد مرد متین و پرتکرار یک دهه گذشته جشنواره فیلم فجر

٩٦/١١/٢٦
یادداشت

لطفا مرا پرزنت نکنید

٩٦/١١/٢٦
درباره ماجرای روی اعصاب مجری‌های تکراری افتتاحیه و اختتامیه جشنواره‌های مختلف یا بهتر بگوییم «بین مجری

اجراهای‌کوچک زنگ‌زده

٩٦/١١/٢٦
یادداشت

یک خانم بی اعصاب شگفت انگیز

٩٦/١١/٢٦
شاخ هفته

برای مهم‌ترین آدمِ زندگی‌ام

٩٦/١١/٢٦
تلگجیم

تلگجیم 525

٩٦/١١/٢٦
درباره بازیگرانی که در حوزه اجرا هم دستی بر آتش دارند

مایل به مجری

٩٦/١١/٢٦
شگرد

هنگام خواب با گوشی چه کنیم؟

٩٦/١١/٢٦
حکایت هفته

اندر حکایت مریدان و دلخوری

٩٦/١١/٢٦
ذهن زیبا

ذهن زیبا 525

٩٦/١١/٢٦
کوتاه درباره مهم‌ترین فیلم‌های سی و ششمین جشنواره فیلم فجر

متفاوت و پرسروصـــدا مـثل فـجـر 96

٩٦/١١/٢٦
خاطرات گرشاسبی‌بزرگ

کادوی استاد

٩٦/١١/٢٦
مینی

مینی 525

٩٦/١١/٢٦
پایان نامه

ادابازی درمانی!

٩٦/١١/٢٦
یادداشت

من هم معترضم

٩٦/١١/٢٦
دات کام

از opera غافل نشوید

٩٦/١١/٢٦
واکاوی یک دلیل ساده برای حسرت 16 ساله قهرمانی در جام باشگاه‌های آسیا

نبرد نابرابر

٩٦/١١/٢٦
جانونی

هشدار! مبتلایان به ناراحتی قلبی این متن را نخوانند...

٩٦/١١/٢٦